Søby: Wunderschön gelegenes Landhaus!

Landhaus

1

ja

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Einbauküche

Dusche, Fenster

4

1

2

ja

ruhige Gegend

1 x Carport; 10 x Außenstellplatz

Fernblick

1980

einfach

1877

nach Absprache

Dielen

teilsaniert

Elektro, Holz

F

Ærø – Wunderschön gelegenes Anwesen

Willkommen in diesem wunderschönen und charmanten Anwesen, perfekt gelegen in der begehrten Gegend von Søby Søgaard, wo die Ruhe der Natur auf offene Räume und fantastischen Raum für große und kleine Träume trifft.

Das Anwesen liegt idyllisch umgeben von grünen Feldern und Bäumen auf einem großen Grundstück von 1,4 Hektar. Hier haben Sie reichlich Gelegenheit für Privatsphäre, Leben im Freien und Platz, um eine Gartenoase mit gemütlichen Ecken zu schaffen, in der Sie sowohl Ruhe als auch gemütliche Momente mit Freunden und Familie genießen können.

Das Herzstück des teilsanierten Hauses ist der helle und großzügige Wintergarten, der die Natur gleichermaßen einlädt, egal ob Sommer oder Winter. Mit einem durchdachten Grundriss erhalten Sie außerdem eine große und helle Wohnküche mit Holzofen, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, drei zusätzliche Räume, einen praktischen und einladenden Hauswirtschaftsraum und zwei Badezimmer und ein Gästezimmer.
Es müssen noch weitere Sanierungs- bzw. Renovierungsarbeiten erfolgen!

Das Anwesen umfasst auch eine Werkstatt, die zusätzliche Flexibilität für Hobbys oder Lagerung bietet. Darüber hinaus steht Ihnen ein Carport mit zugehörigem Geräteschuppen und einem extra Schuppen zur Verfügung, sodass ausreichend Platz für das Auto, Fahrräder und sämtliche Gartengeräte vorhanden ist.

Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Haus und alles, was es zu bieten hat, zu zeigen!

Offene Holzbalkendecken
Einbauküche
Holzofen
Werkstatt
Carport mit Geräteschuppen (im Kaufpreis enthalten)

Die Lage macht es einfach, die bezaubernden Sehenswürdigkeiten der Umgebung zu genießen. Machen Sie einen entspannten Spaziergang zum historischen Søbygaard oder erkunden Sie das schöne Vitsø Nor und den Øhavsstien. Wenn Sie gerne Rad fahren, sind Skjoldnæs Leuchtturm und Næbbet ebenfalls leicht zu erreichen.

Einkäufe des täglichen Bedarfs können im nur zwei Kilometer entfernten Søby erledigt werden, und von Stærmose 8 aus ist auch der Rest von Ærø gut zu erreichen – sogar mit einem kostenlosen Bus und einer regelmäßigen Fährverbindung zum Festland.

Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient mit Abschluss des Kaufvertrages.

Für unsere Vermittlungs- und Service Gebühr von 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis, begleiten wir unsere Kunden vor Ort in Dänemark und besprechen und beraten mit Ihnen im Vorfeld, wie Sie in Dänemark als Nichtdäne kaufen können. Das ist ein sehr komplexes Thema, dazu gehört auch das Thema der Finanzierungsmöglichkeiten.

Wir stellen Ihnen unser erprobtes Netzwerk von Fachanwälten und Steuerberatern an die Seite und begleiten Sie bis zum Abschluss der Kaufabwicklung auch mit der Unterstützung Ihnen dänische Dokumente zu übersetzen.

Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung auf dem dänischen Immobilienmarkt und profitieren Sie davon. Wir freuen uns auf Sie!

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Wir begleiten unsere Kunden vor Ort in Dänemark und besprechen und beraten mit Ihnen im Vorfeld, wie Sie in Dänemark als Nichtdäne kaufen können. Das ist ein sehr komplexes Thema, dazu gehört auch das Thema der Finanzierungsmöglichkeiten.

Wir stellen Ihnen unser erprobtes Netzwerk von Fachanwälten und Steuerberatern an die Seite und begleiten Sie bis zum Abschluss der Kaufabwicklung auch mit der Unterstützung Ihnen dänische Dokumente zu übersetzen.

Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung auf dem dänischen Immobilienmarkt und profitieren Sie davon. Wir freuen uns auf Sie!