Toftlund: Wunderschönes Landhaus, mit großem Grundstück!

Landhaus

1

ja

5,95%

70 m²

Einbauküche

Dusche, Fenster

3

2

1

ja

ja

nein

ruhige Gegend

2 x Carport

Fernblick

1993

normal

1929

nach Absprache

Dielen, Fliesen, Laminat

gepflegt

Fernwärme

Blockheizkraftwerk

D

Willkommen in dieser einzigartigen Immobilie, in der der Charme des Jahres 1929 auf moderne Annehmlichkeiten trifft. Mit 184 Quadratmetern Wohnfläche gibt es viel Platz für das Familienleben und für Hobbys.

Das Anwesen bietet einzigartige Möglichkeiten für Pferdeliebhaber, mit Einrichtungen für drei Pferde und direktem Zugang vom Stall zur
Koppel. Hier kann man die Freude an den eigenen Tieren in der Nähe des Hauses genießen und gleichzeitig in der Stadt wohnen.

Im Inneren besticht die Villa durch ihren großzügigen Grundriss, der sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaft zulässt. Die hellen Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, in der man sich leicht wohlfühlen kann. Das Haus hat viele seiner ursprünglichen Details aus dem Baujahr 1929 bewahrt, was ihm einen einzigartigen Charakter und Charme verleiht.

Der Garten ist eine Oase der Ruhe und Schönheit mit viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern. Die große Holzterrasse lädt zu gemütlichen Grillabenden und entspannenden Momenten in der Sonne ein. Hier können Sie sich wirklich zu Hause fühlen und lebenslange Erinnerungen mit Familie und Freunden schaffen.

Obwohl sich die Immobilie in einer landschaftlich reizvollen Gegend mit ländlichem Flair befindet, müssen Sie nicht auf die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt verzichten.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zu erreichen, so dass der Alltag leichter zu bewältigen ist.

Diese Villa ist perfekt für alle, die von einem Leben näher an der Natur träumen, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen. Ob Sie Ihre Leidenschaft für Pferde ausleben wollen oder einfach nur ein Haus mit Seele und Geschichte suchen, diese Immobilie wird all Ihre Bedürfnisse erfüllen.

Einbauküche
Hauswirtschaftsraum
Helle Wohnräume
teilweise Pitchpine Dielenböden

Ruhige Ortsrandlage, zwischen Nord und Ostsee in Höhe der Insel Røme.

Provisionshinweis: 5,95 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Für unsere Vermittlungs- und Service Gebühr von 5,95% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis, begleiten wir unsere Kunden vor Ort in Dänemark und besprechen und beraten mit Ihnen im Vorfeld, wie Sie in Dänemark als Nichtdäne kaufen können. Das ist ein sehr komplexes Thema, dazu gehört auch das Thema der Finanzierungsmöglichkeiten.

Wir stellen Ihnen unser erprobtes Netzwerk von Fachanwälten und Steuerberatern an die Seite und begleiten Sie bis zum Abschluss der Kaufabwicklung auch mit der Unterstützung Ihnen dänische Dokumente zu übersetzen.

Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung auf dem dänischen Immobilienmarkt und profitieren Sie davon. Wir freuen uns auf Sie!

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Wir begleiten unsere Kunden vor Ort in Dänemark und besprechen und beraten mit Ihnen im Vorfeld, wie Sie in Dänemark als Nichtdäne kaufen können. Das ist ein sehr komplexes Thema, dazu gehört auch das Thema der Finanzierungsmöglichkeiten.

Wir stellen Ihnen unser erprobtes Netzwerk von Fachanwälten und Steuerberatern an die Seite und begleiten Sie bis zum Abschluss der Kaufabwicklung auch mit der Unterstützung Ihnen dänische Dokumente zu übersetzen.

Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung auf dem dänischen Immobilienmarkt und profitieren Sie davon. Wir freuen uns auf Sie!