Bredebro: Schönes gepflegtes Landhaus im Grünen!

Landhaus

1

ja

5,95% incl. MwSt.

Einbauküche

Dusche, Fenster

3

1

3

ja

ruhige Gegend

2 x Außenstellplatz; 1 x Garage

Fernblick

2010

normal

1940

Haus fertig gestellt

nach Absprache

Dielen, Fliesen, Laminat

gepflegt

Ofenheizung, Zentralheizung

Holz, Öl

E

Am Stadtrand von Visby finden Sie dieses äußerst charmante und gepflegte Anwesen in malerischer Umgebung. Die Unterkunft liegt in fußläufiger Entfernung zu Institutionen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Haus wurde 1940 erbaut und verfügt über 130 Quadratmeter Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen sowie eine Garage mit 32 m².
Von außen präsentiert sich das Haus mit einer Backsteinfassade mit rotem Stein, einem neueren Betondach aus dem Jahr 2010 und Kunststoff Fenster aus dem Jahr 2007. Das Haus wird mit einem Ölkessel beheizt und ist mit dem Energielabel E klassifiziert.

Das Haus ist insgesamt 130 m2 groß, auf zwei Ebenen verteilt und verfügt über 5 Zimmer.
Im Erdgeschoss finden Sie das Herzstück des Hauses: eine geräumige Wohnküche. Das große Schlafzimmer verspricht Ruhe und Privatsphäre, während Hauswirtschaftsraum, Bad und Heizraum für Funktionalität im Alltag sorgen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine überdachte Terrasse, die als natürliche Erweiterung des Wohnraums des Hauses fungiert – perfekt für einen Morgenkaffee oder Abende unter freiem Himmel.
Im ersten Stock warten zwei weitere Räume darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Der größte Raum bietet einen kreativen Loft, der als Spielzimmer für die Kleinen oder vielleicht als gemütliche Leseecke dienen kann.

Die Immobilie befindet sich allgemein in gutem Zustand, und ist bereit den Rahmen für Ihren nächsten Lebensabschnitt zu bilden.

Darüber hinaus gibt es eine Garage von 32 m2 und ein Nebengebäude von 15 m2.
Aber was dieses Anwesen wirklich auszeichnet, ist sein beeindruckender Garten sowie das zusätzliche Grundstück daneben – zusammen bieten sie reichlich Gelegenheit für die Entwicklung und den Anbau Ihres eigenen Gemüses oder vielleicht die Anlage eines schönen Blumengartens. Stellen Sie sich Sommertage voller Spiel und Lachen unter freiem Himmel in dieser grünen Umgebung vor.

Einbauküche
Ölzentralheizung und Holzheizung
Isolierverglaste Kunstoffenster (2007)
Dach 2010 erneuert
3 Terrassen, 1x überdacht
Pflegeleichte Fußböden

Visby verfügt über grundlegende Dienstleistungen wie Tagesbetreuung für 0- bis 6-Jährige, Supermarkt, Kirche, Gemeindezentrum, Sportplatz, Vereinsleben usw. Es gibt gute Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Zug-/Busverbindungen.
Visby liegt auf einer hügeligen Insel, 10 km östlich des Wattenmeeres und 20 km nördlich der Grenze zu Deutschland. Der Sportverein bietet Fußball, Turnen, Training, Golf und Badminton an.

Provisionshinweis: 5,95 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient mit Abschluss des Kaufvertrages.

Für unsere Vermittlungs- und Service Gebühr von 5,95 % inkl. MwSt. (Käuferprovision) auf den Kaufpreis, begleiten wir unsere Kunden vor Ort in Dänemark und besprechen und beraten mit Ihnen im Vorfeld, wie Sie in Dänemark als Nichtdäne kaufen können. Das ist ein sehr komplexes Thema, dazu gehört auch das Thema der Finanzierungsmöglichkeiten.

Wir stellen Ihnen unser erprobtes Netzwerk von Fachanwälten und Steuerberatern an die Seite und begleiten Sie bis zum Abschluss der Kaufabwicklung auch mit der Unterstützung Ihnen dänische Dokumente zu übersetzen.

Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung auf dem dänischen Immobilienmarkt und profitieren Sie davon. Wir freuen uns auf Sie!

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Wählen Sie Ihren Finanzpartner mit Sorgfalt!
Wenn Sie eine Immobilie kaufen, stehen Sie oft vor der Wahl eines Finanzierungspartners. Diese Wahl sollte aufgrund von verlässlichen Informationen getroffen werden. Beginnen Sie mit einem informellen Gespräch mit unseren Spezialisten. Sie sprechen mit Finanzierungspartnern, die in Bezug auf Preis, Service und persönliche Beratung vergleichbar günstig sind.
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