Felanitx: Renoviertes Stadthaus in Felanitx, 2 Etagen, 148m², 3 SZ, 2 Bäder, Innenhof, Dachterrasse, Klima

Stadthaus

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2024

Sofort

modernisiert

Elektro

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Dieses renovierte Stadthaus in Campos mit 148m² Wohnfläche vereint traditionelles mallorquinisches Flair mit modernen Annehmlichkeiten.

Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich begrüßt. Hier befinden sich die Gemeinschaftsräume, darunter ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine rustikale Holzküche und ein Badezimmer.

Auf der Rückseite des Hauses liegt ein idyllischer Patio von etwa 40m², ideal für gemütliche Abende im Freien. Dieser Außenbereich bietet auch die Möglichkeit, eine Außenküche oder einen Jacuzzi zu installieren, um Ihre Entspannung noch weiter zu steigern. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Im ersten Stock erstreckt sich der Ruhebereich mit drei geräumigen Schlafzimmern und einem weiteren Badezimmer. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage eine Terrasse, die Zugang zu einer großen Dachterrasse von etwa 50m² bietet. Hier können Sie die Sonne genießen und den Sommer in vollen Zügen auskosten.

Das Haus wurde liebevoll renoviert, wobei die traditionellen mallorquinischen Details wie Natursteinbögen und Steinteile erhalten geblieben sind. Moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlagen und Doppelglasfenster sorgen für Komfort zu jeder Jahreszeit. Der Stadtwasseranschluss sichert Ihnen eine zuverlässige und konstante Wasserversorgung. Der GESA Stromanschluss gewährleistet eine zuverlässige und stabile Energieversorgung für Ihr Zuhause.

Das Haus vereint authentischen Charme und modernen Komfort, was es zu einem einzigartigen Wohntraum macht.

Fordern Sie weitere Informationen zu dieser Immobilie an, und unsere Mitarbeiter werden Sie gerne kontaktieren.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Campos – eine perfekte Mischung aus Tradition und zeitgemäßem Wohnen.

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Ferienimmobilien sind eine attraktive Geldanlage. Wenn Sie Ihr Geld mit guter Rentabilität und in sicherer Form anlegen wollen, ist eine Immobilie als Kapitalanlage besonders empfehlenswert. Bei einer Ferienimmobilie sind unterschiedliche Faktoren primär entscheidend:

- Erreichbarkeit
- Lage
- Strukturelle Entwicklungen
- Wertsteigerungsprognose

Diese bestimmen letztendlich den Kaufpreis und somit Ihre spätere Rentabilität. Immobilienpreise auf der zentralen Mittelmeerinsel Mallorca sind weiterhin steigend und höchst attraktiv.

Dennoch ist die richtige Region für eine hohe Rendite entscheidend. Während der Südosten der Insel, insbesondere die Region Santanyi, kaum noch bezahlbar ist, zeichnen sich die Mitte und der Südosten Mallorcas als besonders rentable Standorte aus. Rund 30 Fahrminuten vom Flughafen entfernt, ist die Region aufgrund ihrer aktuell günstigen Immobilienpreise für Investoren und Kapitalanleger aus ganz Europa höchst interessant.

Felanitx, gelegen im südöstlichen Teil der Insel, bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger Lage und guter Erreichbarkeit. Es ist ein malerischer Ort mit authentischem Charme und eine ideale Basis, um die Insel zu erkunden. Die Nähe zu den schönsten Stränden und die hervorragende Infrastruktur machen Felanitx zu einer begehrten Region für Ferienimmobilien.

Die Investition in eine Ferienimmobilie in Felanitx bietet nicht nur persönliche Erholung, sondern auch attraktive Mietrenditen. Nutzen Sie die Chance und investieren Sie in eine Immobilie auf Mallorca – einer Insel, die das ganze Jahr über Lebensqualität und ein stabiles Investment bietet.

Mehr Infos unter: www.home4you.info

Felanitx ist ein ruhiger Ort an der Süd-Ostküste von Mallorca, unweit der Städte Santanyi, Campos und Manacor.
Der gleichnamige Ort liegt in traumhafter Kulisse westlich zu Füßen des Berges „Sant Salvador“. Hervorzuheben ist der bezaubernde Hafenort Portocolom, der zur Gemeinde zählt. Die Bucht von Portcolom mit Bademöglichkeiten ist nur etwa 15 km entfernt und ist damit in wenigen Minuten erreichbar.
Der gesamte Ostteil der Insel ist besonders bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten mit gepflegten Sandstränden. Diese sind ausgezeichnet mit der Europäischen Blauen Flagge für gutes Badewasser.
Die traumhaften Naturstrände mit kristallklarem Wasser im Südosten der Insel sind ebenso leicht erreichbar.

Vom Flughafen nach Felanitx sind es ca. 65 km und auf Grund der seit 2020 bis Campos bestehenden Autobahn und den dann sehr gut ausgebauten Straßen lediglich 40 Minuten Fahrzeit.

Die Gemeinde gehört historisch zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und verfügt daher auch über schöne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Schätze zum Vorschein bringt, dazu gehören Natursteinmauer, Rundbögen oder traumhaft kühle Innenhöfe, die nicht selten Platz für einen Pool bieten.

Der klar strukturierte Ort besteht überwiegend aus typischen mallorquinen Stadthäusern bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Die meisten Häuser verfügen über kleine, meist erfrischend kühle Innenhöfe (Patio), oder sogar kleine Gärten. Die Häuser werden großteils ganzjährig bewohnt, jedoch auch als Ferienhäuser verwendet. Dadurch ist die Gemeinde zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Ort für einen Aufenthalt und ganzjährig belebt, ohne jedoch touristisch überlaufen zu sein.

In Felanitx finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetik, Wäscherei, Massagen und Post.

Der nächste kleine Supermarkt nur wenige Meter. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind daher gut fußläufig erreichbar.

Hinweis: Illustrationen, Fotos & Musteransichten enthalten zur besseren Verdeutlichung Ausführungsdetails, Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung zum Teil abweichen können, nicht im Angebot enthalten, oder Bestandteile einer separaten Verhandlung/Angebots sind.

Verbindliche Grundlage hierfür bildet die spätere Baubeschreibung, der Optionsvertrag und/oder die notarielle Beurkundung.Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamteTeam von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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