Brunsbüttel: Sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Ortsrandlage in Brunsbüttel!

Erdgeschoss

1

2

ja

3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

2

1

nein

ja

Bus, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Wohngegend

1 x Außenstellplatz; 1 x Garage, pro Stück 5.000 €

nein

Fernblick

2023

normal

1890

362,14 €

ab sofort

Fliesen

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig vom 14.05.2018 bis 14.05.2028

E

157 kWh/(m²*a)

ja

1890

Die sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten.
Sie verfügt über einen eigenen Eingang!
Die Wohnfläche beträgt ca. 84 m².
Die Wohnung verfügt über 3-fach verglaste Kunststofffenster.

Von der neuen Wohnungseingangstür gelangen Sie in den Flur.
Linker Hand betreten Sie das neue Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Ebenfalls auf der linken Seite liegt die Wohnküche, die ausgestattet ist mit einer neuen Einbauküche inkl. Herd mit Ceranfeld sowie hoher Arbeitsplatte. Hier bietet sich Platz für einen Esstisch.
Von der Küche haben Sie Zugang zum schönen Schlafzimmer.
Rechts des Flures gelangen Sie in ein Gästezimmer, das auch als Büro genutzt werden kann.
Geradeaus des Flures liegt das geräumige und gemütliche Wohnzimmer. Hier wurde eine neue Decke inkl. Beleuchtung eingezogen.

Küche, Bad und Flur sind gefliest, die Wohnräume verfügen über Designerböden in Holzoptik.

Zur Wohnung gehört eine Garage, die zurzeit vermietet ist (60,00 Euro im Monat). Die Garage wird auf Wunsch auch geräumt übergeben.

Neue Einbauküche inkl. Herd mit Ceranfeld sowie hoher Arbeitsplatte
Eigener Eingang
Neues Vollbad
Fliesen sowie Designerboden in Holzoptik
Gartenanteil
Fernsehempfang über SAT

Die sanierte Wohnung liegt im historischen Teil von Brunsbüttel.

Brunsbüttel liegt im Kreis Dithmarschen, ist eine Industrie- und Hafenstadt und besitzt den bedeutendsten Seehafen an der Westküste Schleswig-Holsteins.
Es werden sehr gute Einkaufsmöglichkeiten geboten, ein Krankenhaus, das Elbeforum als Veranstaltungsort für Kulturelles, den Nordostseekanal sowie die Elbe fürs Freizeitvergnügen. Ideale Voraussetzungen für Wassersport auf der Elbe bietet der Brunsbütteler Yachthafen. Ein Freizeitbad mit Liegewiese auf der Deichböschung ermöglicht es, den Schiffsverkehr aus nächster Nähe zu beobachten.
Ein Golfplatz liegt nur wenige Kilometer entfernt in St.Michaelisdonn, ein weiterer bei Itzehoe.

Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.westkuesten-immobilien.de

Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 – 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB).

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen und aufgrund des aktuellen Geldwäschegesetzes können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.

Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen unserer Finanzierungsexperten.

Über eine Empfehlung Ihrerseits würden wir uns freuen. Sie haben auch die Möglichkeit, uns zu bewerten. Wie das geht sehen Sie in folgendem youtube-Film:

http://youtu.be/AsP_zXGYsCc

Gerne dürfen Sie sich auch in unserem Gästebuch äußern.