Campanet: Einzigartige DHH, ruhige Lage, 3 Etagen, 3 SZ, 2 Bäder, Zentralheizung, Garten, Garage, Einbauküche

Doppelhaushälfte

3

nein

5 % (exkl. MwSt.)

84 m²

3

2

1

1

ja

voll unterkellert

1

1 x Garage

Teilmöbliert

2009

sofort

gepflegt

Zentralheizung

Elektro

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Wohnen in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend am Ortsrand vom idyllischen Örtchen Campanet.

Diese äußerst attraktive Doppelhaushälfte über 3 Etagen, mit 260qm großzügige Wohn- und Nutzfläche wurde 2009 massiv erbaut und erstreckt sich auf 199qm Grundstücksfläche.

Über die Haustür oder die Garage gelangen Sie in den sehr hellen und gepflegten Eingangs- und Wohnbereich. Hier befinden sich auch die moderne Küche mit hochwertigen Geräten (Bosch) und traumhafter Aussicht auf die Serra de Tramuntana, sowie ein Gäste-WC.

Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit seinen 2 eleganten Schlafzimmern mit einem Badezimmer. Ebenso befindet sich hier ein weiterer Raum, der zurzeit als Büro genutzt wird. Der Master-Bedroom hat zusätzlich ein Bad en Suite und ein Ankleidezimmer. Es besticht durch seine eigene Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick in Richtung der Sierra de Tramuntana.

Des Weiteren gelangen Sie durch den Wohnbereich, über eine Treppe in das Untergeschoss, in dem sich ein zweites Wohnzimmer mit eigener kleinen Küche. Außerdem gibt es ein WC sowie ein Schlafzimmer. Von hier aus gelangen Sie in den Außenbereich.

Dieser führt primär zur gemütlichen Terrasse aus Teakholz und dem wunderschönen Garten mit eigenem Zitronenbaum. Hier kann man viel Zeit im Freien verbringen und das angenehme mediterrane Klima genießen.

Alle Räume verfügen über eine Zentralheizung, welche auch in den kühleren Wintermonaten für kuschelige Wärme sorgt. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Zisterne mit 27.000 Litern, wodurch Sie problemlos Ihr eigenes gespeichertes Wasser nutzen können. Liebevolle Details wie die edle Einrichtung sowie die hochwertigen Materialien aus Teakholz runden dieses herrliche Kleinod ab. Hier werden Sie sich immer „Willkommen“ und wohl fühlen.

Auf den Verkaufspreis von 505.000 € wird zusätzlich eine Provision von 5% + MwSt. erhoben.

Vereinbaren Sie gerne Ihren Termin mit uns und verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit.

Kabel Sat TV •

Sogenannte „Stadthäuser“ bieten entscheidende Vorteile:

- Zentrale Lage und „Leben in einer Gemeinde“
- Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
- Anschluss an Versorger (Wasser, Strom, Abwasser, Internet)
- Einbruchschutz durch zentrale Lage
- Geringer Pflegeaufwand im Vergleich zu einer Finca mit Landgrundstück

Wenn Sie die Risiken beim Immobilienkauf auf Mallorca als Kapitalanlage vermeiden wollen, dann lassen Sie sich durch unsere Immobilienprofis beraten.

Die Gemeinde Campanet liegt rund 30 Minuten von der Inselhauptstadt Palma entfernt und liegt am Fuße des Tramuntana-Gebirge. Die Region ist Teil des unentdeckten Mallorca, was den Reiz vom schönen Örtchen ausmacht.

Ein Spaziergang durch die alten Straßen des Dorfes oder durch die zahlreichen ländlichen Straßen der Gemeinde lässt Sie schöne Orte und Landschaften voller Natur, Geschichte und Erbe kennenzulernen. In der Nähe finden wir einige der schönsten Strände der Insel, wie in Alcudia, Can Picafort und Pollenca.

Das gesellschaftliche Leben ist hier sehr ausgeprägt und im Sommer herrscht auf dem Marktplatz vor der Kirche bis spät in die Nacht reges Leben.


Die Gemeinde gehört historisch zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und verfügt daher auch über schöne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Schätze zum Vorschein bringt, dazu gehören Natursteinmauer, Rundbögen oder traumhaft kühle Innenhöfe, die nicht selten Platz für einen Pool bieten.

In Campanet finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetik, Massage und Post.

Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamteTeam von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!

Als Käufer bezahlen Sie bei uns keine Maklerprovision

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.