Felanitx: Modern-rustikales Finca-Bauprojekt, 290 m², 4 SZ, 4 Bäder, Pool, 32.000m² Grundstück, Garage, Garten

Villa

nein

4

4

1

ja

ja

ja

ja

1

1 x Garage

Teilmöbliert

2025

Nach Absprache

Haus in Planung (projektiert)

Fußboden

Elektro

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Leben auf Mallorca mit diesem einzigartigen Finca-Bauprojekt in der idyllischen Landschaft zwischen Felanitx und Campos.

Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und einer hervorragenden Anbindung an Palma, den Flughafen und das malerische Umland.

Auf einem beeindruckenden 32.000 m² großen Grundstück erstreckt sich das geplante Finca-Anwesen mit einer großzügigen Wohnfläche von 290 m². Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und bietet so höchsten Komfort für Familie und Gäste.

Der offene Wohn- und Essbereich wird von großen Fenstern durchflutet, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur ermöglichen und das mediterrane Flair ins Innere holen.

Ein besonderes Highlight ist der geplante mediterrane Garten, der harmonisch in die mallorquinische Landschaft integriert wird.
Der große Pool lädt an heißen Sommertagen zur Erfrischung ein und schafft eine exklusive Wohlfühloase. Zudem bietet das Projekt eine Garage und großzügige Parkmöglichkeiten, die zusätzlichen Komfort garantieren.

Während andere Bauherren oft jahrelang auf Lizenzen warten müssen, können Sie hier direkt mit der Umsetzung Ihres Traumhauses beginnen. Die vorhandene Baugenehmigung ermöglicht einen sofortigen Baubeginn und gibt Ihnen die Freiheit, die Ausstattung und Details nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und beginnen Sie noch heute mit der Planung Ihres exklusiven Landhauses auf Mallorca!

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- 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Mediterraner Garten
- Geplanter Swimmingpool
- Garage und Parkmöglichkeiten
- Mit Baugenehmigung – sofortiger Baubeginn möglich
- Neubau mit individueller Gestaltungsmöglichkeit
- Exklusive, ruhige Lage mit guter Anbindung
- Luxusimmobilie mit mallorquinischem Flair

Ferienimmobilien sind eine attraktive Geldanlage. Wenn Sie Ihr Geld mit guter Rentabilität und in sicherer Form anlegen wollen, ist eine Immobilie als Kapitalanlage besonders empfehlenswert. Bei einer Ferienimmobilie sind unterschiedliche Faktoren primär entscheidend:

- Erreichbarkeit
- Lage
- Strukturelle Entwicklungen
- Wertsteigerungsprognose

Diese bestimmen letztendlich den Kaufpreis und somit Ihre spätere Rentabilität. Immobilienpreise auf der zentralen Mittelmeerinsel Mallorca sind weiterhin steigend und höchst attraktiv.

Dank täglicher und oft mehrfacher Flugverbindungen von verschiedenen Flughäfen in Deutschland und Österreich ist Mallorca auch in der Winterzeit preiswert und leicht erreichbar. Das milde mediterrane Klima macht die Ferieninsel gerade für Pendler interessant.

Dennoch ist die richtige Region für eine hohe Rendite entscheidend. Felanitx, gelegen im Herzen Mallorcas, bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Es ist ein malerischer Ort mit authentischem Charme und eine ideale Basis, um die Insel zu erkunden. Die Nähe zu den schönsten Stränden und die hervorragende Infrastruktur machen Felanitx zu einer begehrten Region für Ferienimmobilien.

Während der Südosten der Insel, insbesondere die Region Santanyi, kaum noch bezahlbar ist, zeichnet sich Felanitx durch vergleichsweise günstige Immobilienpreise aus. Rund 30 Fahrminuten vom Flughafen entfernt, ist diese Region besonders interessant für Investoren und Kapitalanleger aus ganz Europa.

Die Investition in eine Ferienimmobilie in Felanitx bietet nicht nur persönliche Erholung, sondern auch attraktive Mietrenditen.

Felanitx, nahe Santanyi, Campos und Manacor, liegt malerisch am Fuße des Berges „Sant Salvador“ und bietet eine ruhige Atmosphäre. Besonders sehenswert ist der Hafenort Portocolom mit seinen hervorragenden Bademöglichkeiten, nur 15 km entfernt.

Der Ostteil Mallorcas ist bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten, ausgezeichnet mit der Blauen Flagge für hervorragende Wasserqualität. Die traumhaften Naturstrände im Südosten sind ebenfalls leicht erreichbar.

Vom Flughafen nach Felanitx sind es etwa 65 km, die dank der Autobahn bis Campos und den gut ausgebauten Straßen in nur 40 Minuten Fahrzeit zurückgelegt werden können.

Historisch gehört Felanitx zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und beeindruckt mit restaurierten Bauwerken wie Natursteinmauern, Rundbögen und kühlen Innenhöfen, oft mit Platz für einen Pool.

Der Ort besteht aus typischen mallorquinischen Stadthäusern und Villen mit erfrischend kühlen Innenhöfen oder kleinen Gärten. Diese Häuser werden ganzjährig bewohnt und als Ferienhäuser genutzt, was Felanitx lebendig, aber nicht touristisch überlaufen macht.

In Felanitx gibt es ganzjährig geöffnete Restaurants, Bars sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetikstudios, Wäschereien, Massagesalons und eine Post. Der nächste Supermarkt ist nur wenige Meter entfernt, sodass alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind.

Hinweis: Illustrationen, Fotos & Musteransichten enthalten zur besseren Verdeutlichung Ausführungsdetails, Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung zum Teil abweichen können, nicht im Angebot enthalten, oder Bestandteile einer separaten Verhandlung/Angebots sind.

Verbindliche Grundlage hierfür bildet die spätere Baubeschreibung, der Optionsvertrag und/oder die notarielle Beurkundung.Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamteTeam von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.