Santa Margalida: Bezugsfertiger Neubau in Santa Margalida: 243m², 3 SZ, 3 Bäder, Garten Pool, Garage, Klima, möbliert

Stadthaus

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2023

sofort

neuwertig

Elektro

Exklusives Neubau-Stadthaus in Santa Margalida – Ihr Traumhaus erwartet Sie

Dieses elegante Neubau-Stadthaus in Santa Margalida bietet Ihnen modernen Komfort und stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau. Mit einer Grundstücksfläche von 341 m² und einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von 243 m² erfüllt dieses Haus alle Ihre Wohnträume.

Über die private Garage gelangen Sie über eine Treppe in den einladenden Eingangsbereich, der Sie in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Dieser besticht durch sein modernes Design und viel Tageslicht. Hier können Sie entspannen, Gäste empfangen und den Alltag hinter sich lassen. Die hochwertige, voll ausgestattete Küche bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, um kulinarische Meisterwerke zu zaubern.

Das Stadthaus verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, die jeweils mit einem luxuriösen Bad en suite ausgestattet sind. Jedes Zimmer wurde edel gestaltet und bietet direkten Komfort sowie maximale Privatsphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer im 2. Obergeschoss, das sich flexibel als Büro, Hobbyraum, Fitnessbereich oder Gästeapartment nutzen lässt.

Ein praktisches Gäste-WC ergänzt die komfortable Raumaufteilung. Der wunderschön angelegte Garten mit einer einladenden Terrasse und einem erfrischenden Pool bietet Ihnen den perfekten Ort zum Entspannen und für gesellige Abende im Freien. Von hier genießen Sie einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft

Das Haus wird möbliert und bezugsfertig übergeben, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können. Die eigene Garage sorgt für sicheren Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.

Das Haus wird schlüsselfertig übergeben – einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen. Als Neubau fallen zum Kaufpreis zusätzliche 10 % Mehrwertsteuer an.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Neubau-Stadthaus in Santa Margalida könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!

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Dieses Neubau-Stadthaus überzeugt mit einer erstklassigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt:

Vollständige Möblierung: Das Haus wird komplett eingerichtet übergeben, sodass Sie direkt einziehen können.
Hochwertige Küche im Wert von 60.000 €: Modern, voll ausgestattet und perfekt für leidenschaftliche Köche.
Edles Design: Türen im Wandlook integriert für eine puristische, elegante Optik.
Klimaanlage warm/kalt: Ganzjähriger Komfort durch moderne Klimatechnik.
Bäder en suite: Alle Schlafzimmer verfügen über ein eigenes, luxuriöses Badezimmer.
Privater Pool: Genießen Sie erfrischende Momente im schön angelegten Gartenbereich.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Das zusätzliche Zimmer im 2. OG bietet sich ideal als Fitnessraum, Hobbyraum oder Gästeapartment an.
Traumhafte Aussicht: Von der Terrasse im zweiten Obergeschoss haben Sie einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Landschaft.


Sogenannte „Stadthäuser“ bieten entscheidende Vorteile:

- Zentrale Lage und „Leben in einer Gemeinde“
- Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
- Anschluss an Versorger (Wasser, Strom, Abwasser, Internet)
- Einbruchschutz durch zentrale Lage
- Geringer Pflegeaufwand im Vergleich zu einer Finca mit Landgrundstück

Wenn Sie die Risiken beim Immobilienkauf auf Mallorca als Kapitalanlage vermeiden wollen, dann lassen Sie sich durch unsere Immobilienprofis beraten.

Energiezertifikate sind auch in Spanien verpflichtend bei Immobilien, werden jedoch häufig aufgrund der Gültigkeit erst kurz vor Verkauf erstellt. Der im Exposé angegebene Wert ist bei Nichtvorliegen daher auf niedrigstem Niveau angegeben und kann sich nach Erstellung deutlich verbessern.

Die Gemeinde Santa Margalida liegt rund 45 Kilometer von der Inselhauptstadt Palma entfernt. Sie ist Teil der Region (Comarca) Plà de Mallorca oder Es Plà, der großen Ebene der Inselmitte.
Der Ort besitzt eine lange Tradition in der Landwirtschaft und im Kunsthandwerk.
Ein Spaziergang durch die alten Straßen des Dorfes oder durch die zahlreichen ländlichen Straßen der Gemeinde lässt Sie schöne Orte und Landschaften voller Natur, Geschichte und Erbe kennenzulernen. In der Nähe finden wir einige der schönsten Strände der Insel, wie Can Picafort und Pollenca.


Die Gemeinde gehört historisch zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und verfügt daher auch über schöne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Schätze zum Vorschein bringt, dazu gehören Natursteinmauer, Rundbögen oder traumhaft kühle Innenhöfe, die nicht selten Platz für einen Pool bieten.

Der klar strukturierte Ort besteht überwiegend aus typischen mallorquinen Stadthäusern bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Die meisten Häuser verfügen über kleine, meist erfrischend kühle Innenhöfe (Patio), oder sogar kleine Gärten.

In Sta. Margalida finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetik, Massage und Post.

Hinweis: Illustrationen, Fotos & Musteransichten enthalten zur besseren Verdeutlichung Ausführungsdetails, Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung zum Teil abweichen können, nicht im Angebot enthalten, oder Bestandteile einer separaten Verhandlung/Angebots sind.

Verbindliche Grundlage hierfür bildet die spätere Baubeschreibung, der Optionsvertrag und/oder die notarielle Beurkundung.
Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamte Team von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!

Als Käufer bezahlen Sie bei uns keine Maklerprovision

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.