Campos: 2 kleine Häuser, 73 & 68qm, 10.500 qm Grund, zum Innenausbau, Pool am Naturschutzgebiet Es Trenc

Landhaus

2

nein

44 m²

4

1

1

nein

2

2 x Außenstellplatz

1956

sofort

renovierungsbedürftig

Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG

Einzigartige Immobilie nahe Es Trenc – Perfekt für Ihre Vision vom Traumhaus

Diese außergewöhnliche Immobilie vereint Charakter, Potenzial und eine exklusive Lage – genau so besonders wie Sie! Auf einem weitläufigen Grundstück von 10.300 Quadratmetern finden sich zwei charmante Häuser, die Teil eines historischen bäuerlichen Anwesens sind. Beide Gebäude wurden bereits umfangreich renoviert und stehen nun bereit, von Ihnen in moderne und komfortable Wohnräume vollendet zu werden.

Das erste Haus bietet eine Wohnfläche von 73 Quadratmetern, während das zweite Haus mit 68 Quadratmetern eine ebenso gemütliche Atmosphäre schafft. Mit zuverlässiger Stromversorgung und einer eigenen Wasserquelle aus dem Brunnen genießen Sie die Möglichkeit, unabhängig und autark zu leben – ideal für alle, die Privatsphäre und Nachhaltigkeit schätzen.

Die Lage könnte kaum besser sein: Direkt an der Zufahrtsstraße nach Colònia de Sant Jordi, nur einen Steinwurf vom berühmten Strand Es Trenc entfernt. Dieser Strand ist bekannt für seine unberührte Schönheit und zählt zu den Highlights Mallorcas. Das Anwesen bietet zudem die Möglichkeit, einen privaten Pool zu errichten – der perfekte Ort, um an warmen Tagen zu entspannen und die Ruhe der umliegenden Natur zu genießen.

Die Aussicht ist schlicht atemberaubend: Besonders bei Sonnenuntergang verwandelt sich die Landschaft in ein farbenfrohes Spektakel, das wie geschaffen ist für unvergessliche Abende in Ihrem neuen Zuhause. Dieses Anwesen mit seiner erstklassigen Lage und dem enormen Potenzial eignet sich ideal als Traumhaus oder exklusiver Ferienrückzugsort auf Mallorca.

Gestalten Sie dieses besondere Anwesen nach Ihren Wünschen und machen Sie es zu Ihrem persönlichen Paradies!

Besonderheit bei dieser Immobilie ist:

Es handelt sich um eine sanierte Bestandsimmobilie mit fehlendem Innenausbau, der sicherlich in wenigen Wochen erledigt werden kann.
Aufgrund der heutigen Baustandards ist eine Erweiterung nicht möglich, da heute mindestens 15.000 qm in ländlicher Umgebung erforderlich sind.
Die Immobilie lässt sich gut als Ferienimmobilie für 2 Parteien nutzen, die kleinen getrennten Gebäude machen dies möglich.

Die rückwärtige Straße stellt dabei keine außergewöhnliche Geräuschentwicklung dar, da das Leben sich hauptsächlich in Richtung Meer abspielt und das Grundstück eine entsprechende Größe hat.
Der Innenausbau wurde auf ca. 8-12 Wochen veranschlagt.

home4you vermittelt, plant und verwaltet hauptsächlich preiswerte Immobilien mit historischem Charakter, die durch Renovierung wieder zu neuem Glanz erstrahlen.

home4you hat sich dafür auf preiswerte Bestandsimmobilien spezialisiert, die mit Umbau nach neuesten Standards zu persönlichen Traumobjekten werden, aber dennoch deutlich unter dem üblichen Marktwert liegen und genau hier liegt Ihr Gewinn.

Sie sparen bares Geld, wenn Sie sich selber nur ein paar Gedanken machen. Denn dort, wo sonst Immobiliengesellschaften Ihre Gewinne erzielen, liegt Ihr finanzieller Vorteil. Und nebenbei können Sie fast alles so gestalten, wie es in einer fertigen Immobilie später nicht mehr möglich wäre.

Das Team von home4you ist auf Wunsch während der Bauphase und auch danach Ihr Ansprechpartner, z.B. für Mieterabwicklung, Verwaltung und Abrechnungen.

Campos ist eine belebte kleine Stadt an der Süd-Ostküste von Mallorca mit hohen Wertzuwächsen, unweit der Stadt Santanyi, Ses Salines und Colonia de Sant Jordi.
Letztgenannte ist bekannt für den Traumstrand "Es Trenc" und ist nur etwa 10 km entfernt und ist damit bequem in rund 15 Minuten erreichbar.
Der gesamte Ostteil der Insel ist besonders bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten mit gepflegten Sandstränden. Diese sind ausgezeichnet mit der Europäischen Blauen Flagge für gutes Badewasser.
Die traumhaften Naturstrände mit kristallklarem Wasser im Südosten der Insel sind ebenso leicht erreichbar.

Vom Flughafen nach Campos sind es ca. 40 km und auf Grund der seit 2020 bis Campos bestehenden Autobahn und den dann sehr gut ausgebauten Straßen lediglich 30 bis 35 Minuten Fahrzeit.

Die Gemeinde gehört historisch zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und verfügt daher auch über schöne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Schätze zum Vorschein bringt, dazu gehören Natursteinmauer, Rundbögen oder traumhaft kühle Innenhöfe, die nicht selten Platz für einen Pool bieten.

Der klar strukturierte Ort besteht überwiegend aus typischen mallorquinen Stadthäusern bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Die meisten Häuser verfügen über kleine, meist erfrischend kühle Innenhöfe (Patio), oder sogar kleine Gärten. Die Häuser werden großteils ganzjährig bewohnt, jedoch auch als Ferienhäuser verwendet. Dadurch ist die Gemeinde zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Ort für einen Aufenthalt und stets belebt, ohne jedoch touristisch überlaufen zu sein.

In Campos finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetik, Wäscherei, Massagen und Post.

Nur wenige Meter bis zum nächsten kleinen Supermarkt, die großen Supermarktketten am Standrand sind rund 5 Minuten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind daher gut fußläufig erreichbar.

Hinweis: Illustrationen, Fotos & Musteransichten enthalten zur besseren Verdeutlichung Ausführungsdetails, Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung zum Teil abweichen können, nicht im Angebot enthalten, oder Bestandteile einer separaten Verhandlung/Angebots sind.

Verbindliche Grundlage hierfür bildet die spätere Baubeschreibung, der Optionsvertrag und/oder die notarielle Beurkundung.
Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamte Team von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!

Als Käufer bezahlen Sie bei uns keine Maklerprovision

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