Padborg: Schöner moderner Bungalow in Ortsrandlage!

Bungalow

1

ja

3,57 % incl. MwSt. Käuferprovision

Einbauküche, offen

Dusche, Fenster

4

2

1

ja

ja

ja

ja

ja

ruhige Gegend

1 x Außenstellplatz; 1 x Garage

Fernblick

gehoben

2006

Haus fertig gestellt

nach Absprache

neuwertig

Fußboden

Gas

C

Willkommen in dieser einladenden Villa, aus dem Baujahr 2006.
Dieser Bungalow ist eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und ländlicher Idylle.

Mit einer Wohnfläche von 175 Quadratmetern präsentiert sich dieses Objekt, mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern, einem Hauswirtschaftsraum, sowie einer hellen modernen Küche und einem großzügigen Wohn-Essbereich.
Hier haben Sie viel Platz für die alltäglichen Aufgaben und für viele gemütliche Momente mit Familie und Freunden. Zusätzlich gibt es beim Wohnzimmer einen geräumigen Wintergarten.

Die Küche hat große Fenster und ist dadurch sehr hell mit viel natürlichem Lichteinfall. Sie ist mit hochwertigen Materialien und modernen Geräten ausgestattet, die das Kochen zu einem Kinderspiel machen.
Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zum großen Wohn- Essbereich, welcher als Herzstück des Hauses dient und die Großzügigkeit des Grundrisses unterstreicht,
Der auch sonst großzügige Wintergarten lädt zum Spielen und Entspannen unter Sternenhimmel ein, während der Anbau zusätzlichen Platz für Gäste oder Hobbyaktivitäten bietet.
Der Bungalow verfügt über vier Schlafzimmer, die geschickt in mögliche Erwachsenen- und Kinderbereiche unterteilt sind. Dies ermöglicht private Momente, sowohl für die Kinder, als auch für die Erwachsenen.

Die beiden Badezimmer sind stilvoll eingerichtet und verfügen
über moderne Sanitäranlagen und geräumige Duschkabinen.

Die Außenanlagen sind ebenso beeindruckend gestaltet, wie die Inneneinrichtungen.
Auf dem 1.504 m2 großen Grundstück finden Sie eine herrliche Grillterrasse, auf der sommerliche Barbecues in vollen Zügen genossen werden können.

Das Grundstück liegt in einer schönen und natürlichen Umgebung, die eine ruhige Atmosphäre rund um das Haus schafft.
Trotz der ländlichen Idylle ist die Lage verkehrsgünstig - die
Bushaltestelle ist nur wenige Meter vom Haus entfernt, sodass der tägliche Weg zur Schule oder Arbeit einfach und bequem ist.

Diese Villa ist ideal für Familien, die nahe an der Natur leben möchten, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Sie werden die Ruhe der grünen Umgebung genießen und alle notwendigen Annehmlichkeiten sind leicht zu erreichen.

2 Bäder
Wintergarten
Einbauküche
Große Garage
Terrasse
Großes Gartenhaus

Das Objekt liegt außerhalb von Padborg in ländlicher Umgebung in einer Wohnsiedlung. Bis zur Flensburger Förde sind es ca. 10 km, das Objekt hat eine sehr gute Anbindung zu jeglicher Infrastruktur und öffentl. Verkehrsmitteln, unweit von Padborg, Flensburg und Kruså.

Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Für unsere Vermittlungs- und Service Gebühr von 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis, begleiten wir unsere Kunden vor Ort in Dänemark und besprechen und beraten mit Ihnen im Vorfeld, wie Sie in Dänemark als Nichtdäne kaufen können. Das ist ein sehr komplexes Thema, dazu gehört auch das Thema der Finanzierungsmöglichkeiten.

Wir stellen Ihnen unser erprobtes Netzwerk von Fachanwälten und Steuerberatern an die Seite und begleiten Sie bis zum Abschluss der Kaufabwicklung auch mit der Unterstützung Ihnen dänische Dokumente zu übersetzen.

Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung auf dem dänischen Immobilienmarkt und profitieren Sie davon. Wir freuen uns auf Sie!

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Wir begleiten unsere Kunden vor Ort in Dänemark und besprechen und beraten mit Ihnen im Vorfeld, wie Sie in Dänemark als Nichtdäne kaufen können. Das ist ein sehr komplexes Thema, dazu gehört auch das Thema der Finanzierungsmöglichkeiten.

Wir stellen Ihnen unser erprobtes Netzwerk von Fachanwälten und Steuerberatern an die Seite und begleiten Sie bis zum Abschluss der Kaufabwicklung auch mit der Unterstützung Ihnen dänische Dokumente zu übersetzen.

Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung auf dem dänischen Immobilienmarkt und profitieren Sie davon. Wir freuen uns auf Sie!