Sant Joan: Exklusives 14.659 m² Baugrundstück in Sant Joan – Genehmigtes Projekt für 265m² Luxusvilla mit Pool

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Traumhaftes Grundstück in Sant Joan, Mallorca – Ihr Paradies auf 14.659 m²

Dieses großzügige Grundstück in Sant Joan, Mallorca, bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre Traumimmobilie auf einer Fläche von 14.659 m² zu verwirklichen. Eingebettet in die atemberaubende Landschaft Mallorcas, haben Sie hier die Möglichkeit, ein luxuriöses freistehendes Einfamilienhaus mit Pool zu errichten – perfekt für all jene, die Ruhe und Privatsphäre suchen.

Genehmigtes Bauprojekt:
Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung vor, die den Bau eines modernen, freistehenden Einfamilienhauses mit einer großzügigen Wohnfläche von 265,11 m² ermöglicht. Das Haus kann mit einer maximalen Bauhöhe von 5,95 m errichtet werden, was ein stilvolles Erdgeschoss mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens ermöglicht.

Exklusive Ausstattung:
Das geplante Projekt umfasst einen weitläufigen Pool, der ideal ist, um die sonnigen Tage auf Mallorca zu genießen. Mit einem genehmigten Bauvolumen von 1.077 m³ und einer Gesamtbebauung von 574,75 m², haben Sie ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wohnträume zu realisieren. Zwei private Parkplätze runden das exklusive Angebot ab.

Mit einem genehmigten Bauprojekt bietet dieses Grundstück nicht nur einen hervorragenden Investitionswert, sondern auch die Möglichkeit, ein Zuhause in einer der schönsten Regionen Mallorcas zu schaffen.

Mit der Baugenehmigung, die bereits vorliegt, können Sie innerhalb von 6 Monaten mit dem Bau beginnen.

Lassen Sie Ihre Träume Wirklichkeit werden und sichern Sie sich dieses außergewöhnliche Grundstück in Sant Joan – Ihr privates Refugium auf der Sonneninsel Mallorca!

- Grundrissform: U-förmiger Grundriss mit zentralem Innenhof

- Wohnbereiche: Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich, Direktzugang zur Terrasse vom Wohnbereich

- Schlafzimmer: Mehrere Schlafzimmer im linken Flügel, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Alle Schlafzimmer haben Zugang zum Außenbereich

- Badezimmer: Mehrere Badezimmer im gesamten Haus verteilt

- Zusätzliche Räume: Arbeitszimmer vorhanden

- Außenbereiche: Große Terrasse und Pergola, Swimmingpool im zentralen Innenhof, Außenbereich mit Garten und Sitzmöglichkeiten

- Fließende Übergänge: Nahtlose Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich

- Bauweise: Erdgeschossbauweise mit großzügigen Raumhöhen und Offenheit zur Natur


Ferienimmobilien sind eine attraktive Geldanlage. Wenn Sie Ihr Geld mit guter Rentabilität und in sicherer Form anlegen wollen, ist eine Immobilie als Kapitalanlage besonders empfehlenswert. Bei einer Ferienimmobilie sind unterschiedliche Faktoren primär entscheidend:

- Erreichbarkeit
- Lage
- Strukturelle Entwicklungen
- Wertsteigerungsprognose

Diese bestimmen letztendlich den Kaufpreis und somit Ihre spätere Rentabilität. Immobilienpreise auf der zentralen Mittelmeerinsel Mallorca sind weiterhin steigend und höchst attraktiv.

Dank täglicher und oft mehrfacher Flugverbindungen von verschiedenen Flughäfen in Deutschland und Österreich ist Mallorca auch in der Winterzeit preiswert und leicht erreichbar. Das milde mediterrane Klima macht die Ferieninsel gerade für Pendler interessant.

Sant Joan, ein malerisches Dörfchen im Herzen Mallorcas, ist ein wahres Juwel für all jene, die das authentische Inselleben suchen.

Mit seiner charmanten, traditionellen Architektur, engen Gassen und der beeindruckenden Kirche im Zentrum bietet Sant Joan eine ruhige, beschauliche Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt.
Abseits der touristischen Pfade gelegen, ist das Dorf ein idealer Rückzugsort für alle, die die Schönheit und Kultur Mallorcas in ihrer ursprünglichsten Form erleben möchten.

Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, weiten Feldern und einer üppigen Vegetation, die das Landschaftsbild dominiert. Hier kann man die Natur genießen, Wanderungen unternehmen oder einfach nur die Seele baumeln lassen.

Sant Joan ist bekannt für seine lebendigen lokalen Feste und Märkte, auf denen man die traditionellen Produkte und das Handwerk der Region entdecken kann. Dieses kleine Dorf verkörpert den wahren Geist Mallorcas – ruhig, authentisch und voller Charme.

Hinweis: Illustrationen, Fotos & Musteransichten enthalten zur besseren Verdeutlichung Ausführungsdetails, Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung zum Teil abweichen können, nicht im Angebot enthalten, oder Bestandteile einer separaten Verhandlung/Angebots sind.

Verbindliche Grundlage hierfür bildet die spätere Baubeschreibung, der Optionsvertrag und/oder die notarielle Beurkundung.
Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamte Team von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.