Felanitx: Luxus-Finca in Son Prohens: 511m², 5 SZ, Infinity-Pool, Solar, Panoramablick aufs Tramuntana-Gebirge

Villa

1

nein

157 m²

5

5

3

ja

ja

ja

ja

1

1 x Garage

Teilmöbliert

2020

sofort

gepflegt

Fußboden

Öl, Elektro, Wärmepumpe

A

Zum Verkauf steht diese einzigartige Finca in Son Prohens, ein wahrgewordener Traum für alle, die einen luxuriösen Lebensstil mit atemberaubendem Fernblick auf das Tramuntana-Gebirge suchen.

Auf einem großzügigen Grundstück von 23.154 m² erstreckt sich dieses beeindruckende Anwesen mit einer Wohnfläche von 354 m², inklusive einer 51 m² großen Sommerküche, die für die ganzjährige Nutzung ausgestattet ist.

Das ebenerdige Haus ist ideal für Menschen jeden Alters. Es verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, jedes mit Bad en Suite. Zwei der Schlafzimmer sind völlig unabhängig voneinander und verfügen über ein separates Wohnzimmer + Eingang, was maximale Privatsphäre für Gäste gewährleistet.

Das Hauptschlafzimmer besticht durch einen großen Ankleideraum, ein luxuriöses Badezimmer und einen traumhaften Blick auf Sant Salvador direkt vom Bett aus.

Das Haus ist mit Fußbodenheizung, Klimaanlagen und dreifach verglasten Fenstern für optimale Wärme- und Schalldämmung ausgestattet. Sonnenkollektoren und ein eigener Brunnen sorgen für vollständige Autarkie und geringe jährliche Kosten.

Mehrere überdachte Terrassen laden dazu ein, die warmen Sommertage im Schatten zu genießen. Der Infinity-Pool bietet einen unverbaubaren Blick auf das Tramuntana-Gebirge und ist der perfekte Ort zum Entspannen. Ein Holzofen ermöglicht die Zubereitung von köstlichen, hausgemachten Pizzen. Der mediterrane Garten mit Palmen und einheimischen Sträuchern rundet das idyllische Bild ab.

Eine große Garage bietet Platz für zwei Autos, und ein geräumiger Wartungsraum ist ebenfalls vorhanden.

Dieses Anwesen vereint Tradition, Eleganz, Komfort und unvergleichliche Panoramablicke – eine einmalige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Kabel Sat TV •

Ausstattungsmerkmale der Finca in Son Prohens:

- Grundstück: 23.154 m²
- Wohnfläche: 354 m²
- Sommerküche: 51 m², ganzjährig nutzbar
- Schlafzimmer: 5 große Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad
- 2 Schlafzimmer mit separatem Wohnzimmer für maximale Privatsphäre
- Hauptschlafzimmer mit großem Ankleideraum und - luxuriösem Badezimmer
- Garage: Platz für 2 Autos
- Wartungsraum: Großer Raum für Wartungsarbeiten
- Heizung und Klimatisierung:
- Fußbodenheizung
- Klimaanlagen
- Dreifach verglaste Fenster für optimale Wärme- und - Schalldämmung
- Energieversorgung: Solaranlagen + Speicher und eigener Brunnen für vollständige Autarkie
- Osmose Anlage für das komplette Haus

Außenbereich:
- Mehrere überdachte Terrassen
- Infinity-Pool mit unverbaubarem Blick auf das Tramuntana Gebirge ~
13,2 x 7,1 m- inkl. Außendusche kalt/warm
- Holzofen für hausgemachte Pizzen
- Mediterraner Garten mit Palmen und einheimischen Sträuchern
- viel Parkflächen
- viele Obstbäume

Felanitx, nahe Santanyi, Campos und Manacor, liegt malerisch am Fuße des Berges „Sant Salvador“ und bietet eine ruhige Atmosphäre. Besonders sehenswert ist der Hafenort Portocolom mit seinen hervorragenden Bademöglichkeiten, nur 15 km entfernt.

Der Ostteil Mallorcas ist bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten, ausgezeichnet mit der Blauen Flagge für hervorragende Wasserqualität. Die traumhaften Naturstrände im Südosten sind ebenfalls leicht erreichbar.

Vom Flughafen nach Felanitx sind es etwa 65 km, die dank der Autobahn bis Campos und den gut ausgebauten Straßen in nur 40 Minuten Fahrzeit zurückgelegt werden können.

Historisch gehört Felanitx zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und beeindruckt mit restaurierten Bauwerken wie Natursteinmauern, Rundbögen und kühlen Innenhöfen, oft mit Platz für einen Pool.

Der Ort besteht aus typischen mallorquinischen Stadthäusern und Villen mit erfrischend kühlen Innenhöfen oder kleinen Gärten. Diese Häuser werden ganzjährig bewohnt und als Ferienhäuser genutzt, was Felanitx lebendig, aber nicht touristisch überlaufen macht.

In Felanitx gibt es ganzjährig geöffnete Restaurants, Bars sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetikstudios, Wäschereien, Massagesalons und eine Post. Der nächste Supermarkt ist nur wenige Meter entfernt, sodass alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind.

Hinweis: Illustrationen, Fotos & Musteransichten enthalten zur besseren Verdeutlichung Ausführungsdetails, Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung zum Teil abweichen können, nicht im Angebot enthalten, oder Bestandteile einer separaten Verhandlung/Angebots sind.

Verbindliche Grundlage hierfür bildet die spätere Baubeschreibung, der Optionsvertrag und/oder die notarielle Beurkundung.
Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamte Team von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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