Felanitx: Charmante Finca zum Ausbau in Felanitx mit Blick auf den Puig San Salvador, 344m², Terrasse, Garage

Landhaus

2

nein

246 m²

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1

1

ja

nein

ja

3

3 x Garage

2001

sofort

renovierungsbedürftig

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Traumhafte Finca mit Potenzial: Ihr Rückzugsort in Felanitx.

Entdecken Sie diese traumhafte Finca in Felanitx, ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber. In der idyllischen Region Son Prohens gelegen, erstreckt sich das Anwesen über ein beeindruckendes Grundstück von ca. 15.418 m².

Das Gebäude umfasst ca. 344 m², darunter 98 m² Wohnfläche, 104 m² Garagenfläche und einen 142 m² großen ausbaubaren Dachboden, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Mit diesem Landhaus genießen Sie viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume und einen atemberaubenden Blick auf den Puig de Sant Salvador.

Der herrlich angelegte Palmengarten mit atemberaubendem Panoramablick ist eine wahre Oase der Ruhe und Entspannung.

Ein offener Eingangsbereich führt Sie in das großzügige Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin und offener Küche. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz, und es besteht die Möglichkeit, weitere Zimmer auszubauen. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Die ca. 45 m² große Veranda lädt zum Entspannen und Genießen der mediterranen Atmosphäre ein.

Dieses Anwesen bietet umfangreiche Gestaltungsmöglichkeiten und die Option, einen Pool zu bauen. Ein bereits vorhandener Brunnen gewährleistet eine zuverlässige Wasserversorgung. Zudem kann eine Solaranlage für die nachhaltige Stromversorgung installiert werden, was auf Mallorca weit verbreitet ist. Die Leitungen für die Küche und die Klimageräte sind bereits vorinstalliert, was zusätzlichen Komfort bietet.

Wir stehen Ihnen gerne bei allen Bauvorhaben beratend zur Seite, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Dieses wunderschöne Finca bietet:

- Einen offenen Eingangsbereich
- Ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche
- Zwei Schlafzimmer inkl. Ausbaumöglichkeit für weitere
- Ein Badezimmer
- Eine Veranda von ca. 45 m²
- Viel Ausbaupotential
- Die Möglichkeit, einen Pool zu bauen
- Einen eigenen Brunnen
- Komplett eingezäuntes Grundstück

Ferienimmobilien sind eine attraktive Geldanlage. Wenn Sie Ihr Geld mit guter Rentabilität und in sicherer Form anlegen wollen, ist eine Immobilie als Kapitalanlage besonders empfehlenswert. Bei einer Ferienimmobilie sind unterschiedliche Faktoren primär entscheidend:

- Erreichbarkeit
- Lage
- Strukturelle Entwicklungen
- Wertsteigerungsprognose

Diese bestimmen letztendlich den Kaufpreis und somit Ihre spätere Rentabilität. Immobilienpreise auf der zentralen Mittelmeerinsel Mallorca sind weiterhin steigend und höchst attraktiv.

Dank täglicher und oft mehrfacher Flugverbindungen von verschiedenen Flughäfen in Deutschland und Österreich ist Mallorca auch in der Winterzeit preiswert und leicht erreichbar. Das milde mediterrane Klima macht die Ferieninsel gerade für Pendler interessant.

Dennoch ist die richtige Region für eine hohe Rendite entscheidend. Felanitx, gelegen im Herzen Mallorcas, bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Es ist ein malerischer Ort mit authentischem Charme und eine ideale Basis, um die Insel zu erkunden. Die Nähe zu den schönsten Stränden und die hervorragende Infrastruktur machen Felanitx zu einer begehrten Region für Ferienimmobilien.

Die Investition in eine Ferienimmobilie in Felanitx bietet nicht nur persönliche Erholung, sondern auch attraktive Mietrenditen. Nutzen Sie die Chance und investieren Sie in eine Immobilie auf Mallorca – einer Insel, die das ganze Jahr über Lebensqualität und ein stabiles Investment bietet.

Mehr Infos unter: www.home4you.info

Felanitx, nahe Santanyi, Campos und Manacor, liegt malerisch am Fuße des Berges „Sant Salvador“ und bietet eine ruhige Atmosphäre. Besonders sehenswert ist der Hafenort Portocolom mit seinen hervorragenden Bademöglichkeiten, nur 15 km entfernt.

Der Ostteil Mallorcas ist bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten, ausgezeichnet mit der Blauen Flagge für hervorragende Wasserqualität. Die traumhaften Naturstrände im Südosten sind ebenfalls leicht erreichbar.

Vom Flughafen nach Felanitx sind es etwa 65 km, die dank der Autobahn bis Campos und den gut ausgebauten Straßen in nur 40 Minuten Fahrzeit zurückgelegt werden können.

Historisch gehört Felanitx zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und beeindruckt mit restaurierten Bauwerken wie Natursteinmauern, Rundbögen und kühlen Innenhöfen, oft mit Platz für einen Pool.

Der Ort besteht aus typischen mallorquinischen Stadthäusern und Villen mit erfrischend kühlen Innenhöfen oder kleinen Gärten. Diese Häuser werden ganzjährig bewohnt und als Ferienhäuser genutzt, was Felanitx lebendig, aber nicht touristisch überlaufen macht.

In Felanitx gibt es ganzjährig geöffnete Restaurants, Bars sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetikstudios, Wäschereien, Massagesalons und eine Post. Der nächste Supermarkt ist nur wenige Meter entfernt, sodass alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind.

Hinweis: Illustrationen, Fotos & Musteransichten enthalten zur besseren Verdeutlichung Ausführungsdetails, Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung zum Teil abweichen können, nicht im Angebot enthalten, oder Bestandteile einer separaten Verhandlung/Angebots sind.

Verbindliche Grundlage hierfür bildet die spätere Baubeschreibung, der Optionsvertrag und/oder die notarielle Beurkundung.
Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamte Team von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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