Felanitx: Sonniges 270m² Baugrundstück in Felanitx – 180m² Wohn- und Nutzfläche möglich, zentrumsnah & ruhig

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Sonniges Baugrundstück in Felanitx – Ihre Investitionschance

Entdecken Sie dieses sonnige Baugrundstück in Felanitx mit einer Grundstücksgröße von 270 m², das Ihnen die Möglichkeit bietet, bis zu 180 m² Wohn- und Nutzfläche zu realisieren. Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend, umgeben von Natur, und dennoch sind Sie nur drei Minuten zu Fuß vom Zentrum entfernt.

Genügend Parkmöglichkeiten sind vorhanden, und das Grundstück ist mit Stadtwasser sowie einer Klärgrube ausgestattet. Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für den Bau Ihres Traumhauses in einer idyllischen und dennoch zentralen Lage.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in Felanitx zu investieren und profitieren Sie von der perfekten Kombination aus Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten des Stadtzentrums.

Für weitere Informationen, eine ausführliche Beratung oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute!


Sogenannte „Stadthäuser“ bieten entscheidende Vorteile:

- Zentrale Lage und „Leben in einer Gemeinde“
- Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
- Anschluss an Versorger (Wasser, Strom, Abwasser, Internet)
- Einbruchschutz durch zentrale Lage
- Geringer Pflegeaufwand im Vergleich zu einer Finca mit Landgrundstück

Wenn Sie die Risiken beim Immobilienkauf auf Mallorca als Kapitalanlage vermeiden wollen, dann lassen Sie sich durch unsere Immobilienprofis beraten.

Ferienimmobilien sind eine lohnende Geldanlage. Wenn Sie Ihr Geld sicher und rentabel anlegen möchten, ist eine Immobilie ideal. Wichtige Faktoren bei Ferienimmobilien sind:

Erreichbarkeit
Lage
Strukturelle Entwicklungen
Wertsteigerungsprognose
Diese Faktoren beeinflussen den Kaufpreis und Ihre Rentabilität. Die Immobilienpreise auf Mallorca steigen und sind attraktiv. Mit täglichen Flugverbindungen aus Deutschland und Österreich ist Mallorca das ganze Jahr über leicht erreichbar. Das milde Klima macht die Insel besonders für Pendler interessant.

Felanitx im Herzen Mallorcas bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Es ist ein malerischer Ort mit authentischem Charme und idealer Ausgangspunkt, um die Insel zu erkunden. Die Nähe zu den schönsten Stränden und eine hervorragende Infrastruktur machen Felanitx attraktiv für Ferienimmobilien.

Während der Südosten der Insel, insbesondere Santanyi, kaum noch bezahlbar ist, bietet Felanitx vergleichsweise günstige Immobilienpreise. Nur 30 Fahrminuten vom Flughafen entfernt, ist diese Region besonders interessant für Investoren und Kapitalanleger aus ganz Europa.

Eine Ferienimmobilie in Felanitx bietet persönliche Erholung und attraktive Mietrenditen. Investieren Sie in Mallorca – eine Insel, die das ganze Jahr über Lebensqualität und ein stabiles Investment bietet.

Mehr Infos unter: www.home4you.info

Felanitx, nahe Santanyi, Campos und Manacor, liegt malerisch am Fuße des Berges „Sant Salvador“ und bietet eine ruhige Atmosphäre. Besonders sehenswert ist der Hafenort Portocolom mit seinen hervorragenden Bademöglichkeiten, nur 15 km entfernt.

Der Ostteil Mallorcas ist bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten, ausgezeichnet mit der Blauen Flagge für hervorragende Wasserqualität. Die traumhaften Naturstrände im Südosten sind ebenfalls leicht erreichbar.

Vom Flughafen nach Felanitx sind es etwa 65 km, die dank der Autobahn bis Campos und den gut ausgebauten Straßen in nur 40 Minuten Fahrzeit zurückgelegt werden können.

Historisch gehört Felanitx zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und beeindruckt mit restaurierten Bauwerken wie Natursteinmauern, Rundbögen und kühlen Innenhöfen, oft mit Platz für einen Pool.

Der Ort besteht aus typischen mallorquinischen Stadthäusern und Villen mit erfrischend kühlen Innenhöfen oder kleinen Gärten. Diese Häuser werden ganzjährig bewohnt und als Ferienhäuser genutzt, was Felanitx lebendig, aber nicht touristisch überlaufen macht.

In Felanitx gibt es ganzjährig geöffnete Restaurants, Bars sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetikstudios, Wäschereien, Massagesalons und eine Post. Der nächste Supermarkt ist nur wenige Meter entfernt, sodass alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind.

Hinweis: Illustrationen, Fotos & Musteransichten enthalten zur besseren Verdeutlichung Ausführungsdetails, Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung zum Teil abweichen können, nicht im Angebot enthalten, oder Bestandteile einer separaten Verhandlung/Angebots sind.

Verbindliche Grundlage hierfür bildet die spätere Baubeschreibung, der Optionsvertrag und/oder die notarielle Beurkundung.
Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamte Team von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.